Яанус Лаугус, руководитель риэлторского
бюро Uus Maa, полагает, что падение цен на недвижимость вот-вот приостановится,
поскольку, по его словам, цена квадратного метра дошла до предельной нижней
отметки, а банки прилагают заметные усилия по поиску кредитоспособных клиентов.
«На рынке недвижимости Таллинна и его ближайших окрестностей налицо заметные
различия. В первом квартале количество предложений и, одновременно, спад
цен были наиболее заметными в «спальных» районах, а тенденция к понижению
цен наблюдалась в целом», - так прокомментировал ситуацию Лаугус, заметив, что
определенным частям города отдается большее предпочтение, а в конкретных
сегментах рынка спрос сохраняется и даже возрастает.
«Цена квадратного метра квартир в «спальных» районах понизилась до уровня
среднемесячной зарплаты и даже стала чуть ниже, что для многих означает
возможность приобрести недвижимость», - сказал Лаугус.
«Параллельно банки активизировали деятельность по поиску кредитоспособных
клиентов и по укреплению сотрудничества с бюро недвижимости. Когда
стабилизируется общий экономический фон, появится уверенность в отношении
будущего, а приобретение недвижимости снова обретет актуальность», - сказал
он.
Лаугус подтвердил, что у маклеров Uus Maa, действующих в центре Таллинна, на
нехватку работы грех жаловаться. «Налицо активный интерес к объектам,
расположенным в Кадриорге и на основных артериях центра города (ул.
Роозикрантси, Каупмехе, Татари и прилегающие к парку Кадриорг улицы). На
данный момент ценовой класс квартир в центре города составляет 10 000-26 000
кр./кв. м.
