По словам
исполнительного директора Uus Maa Kinnisvarabüroo Мики Суксдорффа,
наиболее высоко недвижимость по-прежнему ценится в Старом городе и
центре Таллинна, а также в Кадриорге, причем интерес все увеличивается.
Среди иностранцев сформировался уже и определенный желаемый ценовой
класс.
Средняя
цена в центре города в декабре составляла 18 611 крон за квадратный
метр, что на 4,9% выше, чем в последнем месяце предыдущего квартала, то
есть в сентябре. В центре Таллинна сейчас можно найти нуждающуюся в
ремонте квартиру по цене 6 732 крон за квадратный метр. Самые высокие
цены предложения наблюдаются в здании Торнимяэ, где цена квадратного
метра в отдельно взятом случае достигает даже 91 837 крон.
Интерес
зарубежных инвесторов к квартирам в вышеназванных районах возрос. В
цене новые или качественно отреновированные квартиры. Больше всего
спрос на двухкомнатные квартиры ценового класса от 40 000 до 100 000
евро, то есть примерно от 600 000 до 1 500 000 крон. Дополнительную
ценность квартире придают наличие кладовой, парковочного места, балкона
и бани, сообщает ekspresskinnisvara.
Чуть
ниже интерес к недвижимости в спальных районах (Мустамяэ, Йысмяэ,
Ласнамяэ, Копли), где число предлагаемых типовых квартир очень велико.
Увеличение спроса отмечается по части новых или прошедших полную
реновацию квартир. Типовое жилье большого интереса не вызывает, люди
ищут особенные решения и/или хорошее местоположение. Средние цены в
Мустамяэ в декабре достигли отметки 12 276 крон/м2, а средняя цена в
Ласнамяэ выросла на 6,6% и в декабре составляла 10 030 крон за
квадратный метр.
