Моя Эстония

Житель Таллинна, получающий среднюю зарплату, при нынешних условиях финансирования может приобрести среднюю жилплощадь в столице площадью не более 79 м2. Покупательная способность жителей Тарту и Пярну составляет соответственно 78 и 70 м2.

Согласно анализу, проведенному Pindi Kinnisvara, подобная покупательная способность - это рекорд последних лет. В анализе приводится сравнение с пиком бума недвижимости в начале 2007 года, когда покупательная способность равнялась 30 м2.

В данном анализе учтены средние зарплаты по регионам, стоимость квадратного метра среднего жилья в регионе и банковские условия финансирования, действовавшие в анализируемый период.

 

Однако, по оценке Pindi, в ближайшее время покупательная способность начнет снижаться. «Ждать изменений в кредитных условиях банка не приходится, и хотя цены на недвижимость могут колебаться, но резких изменений не предвидится. Единственное, что может оказать влияние на покупательную способность - это зарплата», - отмечал ранее член правления фирмы Пеэп Сооман.