Моя Эстония

Квартира площадью 181,5 квадратный метр находится в доме по адресу Пушкина, 11 и продается по рекордной для Нарвы цене в 390 000 евро (более шести миллионов крон). По словам маклера из бюро недвижимости B.N. Kinnisvara OÜ Аллы Деловой, за такие деньги можно купить дом в Испании.

"Эту цену предложил владелец квартиры, чем он руководствовался, сложно сказать, но просмотров объявления о продаже было много - только в первый день было 1200 просмотров в интернете. Конечно, по такой цене покупателя не только в Нарве, но и в Эстонии не найти, ставка делается на покупателей из России", - пояснила Деловая.

По словам маклера, если продать квартиру будет сложно, то сдать ее в аренду вполне возможно за 3000 евро в месяц. "Сейчас в Нарве многие российские бизнесмены начинают вести бизнес, и им нужно жилье как для себя, так и для своих специалистов".

По мнению маклера по недвижимости из Domus Kinnisvara OÜ Айво Петерсона, у продавца своеобразное чувство юмора, если он в Нарве хочет продать квартиру по цене пентхауса в центре Таллинна. "В регионе точно нет покупателей на такую недвижимость, - добавил Петерсон. - Если владелец рассчитывает на то, что россияне могут купить недвижимость в Эстонии, и, в частности, в Нарве, по любой цене, то это миф. В основном они покупают либо в среднем ценовом классе, либо дешевую недвижимость. Те россияне, кто готов потратить серьезные средства на приобретение недвижимости, ищут дома в прибрежной, курортной зоне, да и покупателя такой недвижимости ищут не через интернет-портал".

По мнению маклеров, хотя бума на рынке недвижимости, который был в докризисные годы, в регионе не наблюдается, цены на недвижимость растут. Одним из факторов, влияющих на рост цен, по словам Аллы Деловой, являются и подобные этому объявления. "Если один человек выставил на продажу свою квартиру за миллион, то другие тоже начинают думать, а почему моя квартира должна стоить дешевле".

По материалам
www.rus.err.ee